Вложение капитала в объект на стадии котлована или чертежа проекта – перспективное направление, так как на этом этапе застройщики предлагают апартаменты практически по себестоимости. Девелоперы заинтересованы в быстром возвращении своих вложений, чтобы как можно скорее приступить к новому проекту. Поэтому цены на этапе котлована ниже рыночной стоимости объектов в среднем на 30%.
Ежегодно спрос на апартаменты в современных жилых комплексах Турции повышается. Востребованность турецких новостроек обусловлена множеством факторов, в том числе: высоким качеством строительства, доступными ценами, наличием инфраструктуры отельного типа и т. д.
Выгодные аспекты инвестирования в строящийся объект на территории Турции
Инвестиции в недвижимость Алании на этапе строительства представляет для собственника ряд выгод и преимуществ. Подобная сделка имеет ряд положительных моментов:
-
Низкие цены. Это дает возможность купить квартиру дешевле или приобрести более просторное жилье. Допустим, если готовая квартира 1+1 стоит €60 000, то на этапе строительства за эти деньги вы сможете купить апартаменты планировки 2+1. Кроме того, в новых районах стоимость недвижимости ниже, чем в развитых. Предприимчивые инвесторы этим пользуются и покупают квартиры оптом, поскольку с развитием регионов растут цены и на жилье.
-
Широкий ассортимент предложений. На самых ранних этапах строительства выбор доступных вариантов гораздо шире. С появлением новых этажей свободных квартир становится меньше. Чем раньше вы инвестируете в проект, тем больше шансов у вас подобрать удобную планировку, внести собственные коррективы, выбрать большую площадь и даже вид из окна.
-
Наличие собственной инфраструктуры в новых жилых комплексах. В современных ЖК предусмотрено абсолютно всё для комфортного проживания:
-
огороженная территория с декоративными насаждениями;
-
детская игровая зона;
-
тренажерный зал;
-
теннисный корт;
-
зона для барбекю;
-
спа-центр, турецкая баня, хамам;
-
открытый и закрытый бассейны;
-
парковочные места;
-
видеонаблюдение 24/7.
-
Высокое качество строительства. Застройщики Турции известны своим профессионализмом и ответственностью к работе всему миру. Строители применяют инновационные технологии и используют высококачественные материалы.
-
Безопасное заключение сделки. Прежде, чем приступить к строительству, застройщик проходит множество бюрократических процедур и должен доказать свою благонадежность, а каждый этап строительства контролируется государством. Безусловно, девелопера нужно выбирать с хорошей репутацией.
-
Быстрое возведение объектов. Сроки строительства жилого комплекса в Турции в среднем составляют 1–2 года.
-
Беспроцентная рассрочка и удобная система оплаты. Если купить квартиру в Алании на этапе строительства, не обязательно оплачивать полную стоимость сразу, а можно сначала внести 30% от суммы, а оставшуюся задолженность погасить до окончания строительства. Причем график платежей оговаривается индивидуально, то есть вы можете вносить средства не каждый месяц, а раз в квартал или полгода.
-
Юридическая чистота. Инвестируя в строящееся жилье, вы становитесь первым собственником, поэтому вам не придется заморачиваться проверкой правовой истории недвижимости, ведь до вас там никто не проживал.
Стоит отметить, что для Турецкой Республики нехарактерны недострои, поскольку государством разработана система по завершению строительства. К тому же, после 2020 года правительство обязало застройщиков оформлять технический паспорт – искан, сразу. А за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости на застройщика налагаются штрафные санкции.
Инвестировать в турецкие новостройки можно с помощью компании NewTime Investment. Сотрудники риэлторского агентства имеют многолетний опыт в сфере продаж коммерческих и жилых объектов и знают надежных и проверенных застройщиков Турции. Менеджеры подберут выгодные предложения и помогут с оформлением документов.