Природоохранная прокуратура Приморского края;
Прокуратура Советского района г. Владивостока;
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Приморского края;
Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства;
Администрация города Владивостока;
Роспотребнадзор по ПК
От Габриель Сергея Борисовича и других пользователей колодца.
Я являюсь собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 900 кв. м. В состав домовладения входят: жилой дом, веранда, гараж, душ, сарай, уборная, а также колодец площадью 1 кв. м. (имею свидетельство о праве на наследство от 22.06.1998)
Согласно данным технической инвентаризации домовладения по состоянию на 01.02.1989 и по состоянию на 2003 год колодец также указан в составе домовладения, так как является единственным источником питьевой воды для данного домовладения и для соседей. В районе Седанки это единственный источник родниковой воды, существующий более ста лет и к которому имеется свободный доступ, не смотря на то, что он находится на моей территории.
Колодец также обозначен и на топографической съемке, выполненной в июле 2009 года ИП Цымбаленко С.Б., на которой имеется штамп управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 17.07.2009. Следовательно, данный источник водоснабжения нанесен на топографические карты и планы города.
Таким образом, по указанному адресу более ста лет существует и функционирует подземный источник водоснабжения (питьевой воды) – колодец глубиной 10 метров, выложенный внутри природным камнем, оголовок колодца выложен бетонными блоками, который в том числе должен быть отражен на картах и планах города.
По смыслу п. 2.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02, указанный колодец является источником подземных питьевых вод.
Согласно пункту 1.5. вышеуказанного СанПиН 2.1.4.1110-02 вокруг каждого источника водоснабжения устанавливаются защитно санитарные зоны в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
В силу п. 2.2.1.1 и подпункта «б» пункта 2.4.3 первый пояс ЗСО составляет минимум 30 метров от самого источника (колодца). Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.
В зоне первого пояса защитно-санитарной охраны колодца не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.
За пределами первого пояса защиты устанавливаются также второй и третий пояса защитной охраны источника воды, размер которых должен быть рассчитан дополнительно.
Аналогичные нормы закреплены и в приложении №4 постановления главы г. Владивостока от 10.02.2011 № 111 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа", а также в Правилах землепользования и застройки г. Владивостока.
Таким образом, законодательно запрещено размещение жилых домов, иных объектов недвижимости, не относящихся к обслуживанию источника водоснабжения, и других объектов на расстоянии ближе чем минимум 30 метров по окружности от колодца (это даже без учета необходимости установления второго и третьего поясов защиты).
Следует отметить, что СанПиНом установлено, что отсутствие установленной на местности санитарно-защитной зоны не является обстоятельством, исключающим необходимость соблюдения этой зоны и ее порядка использования!!!
Не смотря на это, в настоящее время на расстоянии 1,5 метров от данного колодца, являющегося источником питьевой воды для меня и всех моих соседей, а также многих горожан, приезжающих сюда за чистой питьевой водой, начаты работы по устройству котлована, предположительно под многоквартирный жилой дом либо под парковку. Установлены бытовки строителей, биотуалеты. Привезен экскаватор для работы в выходные.
При этом каких-либо опознавательных знаков о начатой стройке, застройщике, подрядчике не имеется (информационный щит установлен лишь 28.01.2019).
Считаем, что данное строительство напрямую нарушает нормы закона о соблюдении санитарно-защитной зоны источника питьевой воды (колодец по ул. Полетаева, 25), лишает нас чистой питьевой воды – единственного источника, непосредственно и негативно влияет на эпидемиологическую обстановку района.
В связи с изложенным, просим Вас осуществить проверку законности начатого строительства, а также проверить и обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и запретить строительство в непосредственной близости к источнику питьевой воды, существующему и функционирующему более 40 лет, сведения о котором имеются в архитектуре.
Просим также привлечь к ответственности лиц, допустивших данное строительство без проведения необходимых проверок и без соблюдения норм закона и интересов граждан в области безопасной среды и эпидемиологического благополучия.
При выдаче разрешения на строительство указанного объекта прошу проверить правомерность его выдачи с учетом изложенного.
При обнаружении нарушений законодательства по вышеуказанным обстоятельствам прошу принять срочные меры по недопущению использования участков с нарушением санитарных норм и дальнейшего санитарного загрязнения источника воды, снабжающего жилой дом по ул. Полетаева, 25 и соседние дома.
Габриель С.Б.
Подписи горожан и соседей, пользующихся колодцем с целью получения питьевой воды, присоединяю к настоящему обращению.
От редакции АрсВест:
Прошло уже десять дней с момента обращения граждан в официальные органы. Ответа пока никакого не получено, но, по сообщению взволнованных граждан, строители продолжают копать котлован с неимоверной скоростью, подбираясь к самому колодцу и уже лишая их жизненно необходимого источника.
В нашем крае всё дозволено? А люди всего лишь мусор под ногами так называемых инвесторов?
Видео по колодцу: