Продажа или покупка недвижимости – это очень хлопотно, обходится недешево. Именно страх людей потерять деньги или быть обманутыми способствовал тому, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью стало столь востребованной услугой. Чем оно практично и выгодно обычному человеку?
В чем заключается услуга
Это целый комплекс услуг, который включает помощь в выборе оптимального варианта, полное обеспечение безопасности и защиту прав клиента. Как правило, их предоставляет агентство недвижимости.
Когда агентства нанимают юристов для сопровождения, они выполняют работу в такой последовательности:
- проводят первоначальную встречу с продавцом для подтверждения его личности и проверки указанных в документах данных;
- анализируют предложение, предусматривая возможные риски;
- детально изучают документацию;
- если в наличии не все необходимые бумаги, делают запрос на их получение;
- проверяют юридическую чистоту продавца и документов, чтобы избежать проблем с оформлением.
То есть, все их действия направлены на подготовку грамотно составленного и корректного проведения процесса купли-продажи.
Преимущества помощи юристов
Юридическое сопровождение избавит обе стороны от многих возможных проблем в случае возникновения спорных ситуаций. Можно выделить несколько главных плюсов.
- Агентство будет полноценно представлять ваши интересы в случае судебного разбирательства. Они максимально защитят права клиента, опираясь на предусмотренные законом нормы.
- Вы можете сэкономить. Не обязательно оплачивать весь пакет комплексного сопровождения, если нужна конкретная услуга. Но такая экономия имеет смысл, когда сделка заключается в присутствии нотариуса.
- Вы избежите ситуации, когда приобретенное жилье оказалось в залоге. Подделка документов позволяет провернуть подобную аферу, но юридическая проверка легко вскроет обман.
- Специалисты составят договор купли-продажи с учетом требований, установленных законодательством. Неправильно составленный документ способен стать причиной отказа в проведении регистрации.
- Если информация была проверена не полностью, и это привело к отказу от проведения сделки – всю ответственность они берут на себя. Важно только убедиться в наличии страхового полиса у компании. Лишь тогда покупатель получит компенсацию.
Сопровождение не только обезопасит сделку, но и поможет завести полезные контакты. Ведь каждому время от времени проходится пользоваться услугами юристов, будь то судебное разбирательство с соседями или взыскание долга по ДТП. Вы будете спокойны, имея в телефонной книге номер проверенной юридической компании.