По существующему законодательству при приобретении или строительстве жилья можно получить налоговый вычет в размере 13% от суммы до 2 млн.рублей. Возврат имущественного вычета предоставляется один раз в жизни и, максимально, может составить 260т.р. Если стоимость жилья ниже, то и суммы выплаты тоже будет меньше. Если имущество приобреталось с помощью ипотечного кредита, то и с суммы уплаченных процентов кредита также можно вернуть 13%.
Получить деньги можно двумя способами:
1. Раз в год через налоговую инспекцию
2. На работе, 13 % с заработной платы не уплачиваются в фонды, а выплачиваются вместе с зарплатой.
В первом случае необходимо:
Заявление по форме (взять в налоговой или скачать с сайта ФНС);
Справка 2НДФЛ с работы (бухгалтерия обязана выдать по заявлению не позднее 10-дневного срока);
3-НДФЛ (декларация, составить самостоятельно, заказать в агентстве или скачать бесплатную программу с сайта ФНС и заполнить);
Документы о праве собственности (копии), а также справки подтверждающие расходы (расписки, чеки, выписка со счета и пр.);
Копия паспорта;
Договор ипотечного кредитования (если пользовались); выписка о погашенных процентах, выписка о движении денежных средств (предоставляется банком по заявлению ежегодно);
Реквизиты счета в банке.
Сдаем документы в налоговую (приносим 2 заявления , одно оставляем у себя со штампом налоговой о принятии документов);
Примерно в течение трех месяцев проходит камеральная проверка на соответствие указанных данных в документах. Затем деньги перечисляются на указанный Вами счет.
Во втором случае, после проверки:
Взять на следующий период справку на возврат имущественного вычета в налоговой для бухгалтерии, на основании которой перестанут удерживать 13% из заработной платы, а также, если заявление в бухгалтерию подано не с начала года, доначислят за этот период всю удержанную сумму.