Утепление квартиры и дома дает возможность собственникам жилья экономить до 40 процентов на оплате отопления. Как дополнительно сохранить тепло в помещении и снизить расходы на теплоснабжение рассказал начальник управления технической инспекции КГУП «Примтеплоэнерго» Дмитрий Пономарев.
По его словам, для этого необходимо совету собственников многоквартирного дома принять решение и заменить входные двери, установить пластиковые окна в подъездах и обеспечить дополнительное утепление чердаков.
«Перечисленные мероприятия дают ощутимый эффект в том случае, если в доме установлен прибор учета тепла, так как сам по себе прибор экономии не предусматривает, а лишь фиксирует факт потребления тепловой энергии», - рассказал Дмитрий Пономарев, - «По этой причине, чем больше жильцы предпринимают энергосберегающих мероприятий, тем выше экономия, которая может доходить до 40% от стоимости услуг».
Как отметил начальник управления технической инспекции, коллективные действия по повышению энергоэффективности всего здания касаются имущества общего пользования – подвалов, подъездов, лестничных клеток, чердаков.
Дмитрий Сергеевич обратил внимание на то, что прибор учета также является частью общедомового имущества и входит в состав теплопотребляющей установки всей системы отопления и нуждается в профилактике. Согласно Постановленю Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание приборов учета на постоянной основе должны выполняться специалистами управляющей компании.
Что касается своей квартиры, дополнительно сохранить тепло можно с помощью утепления входной двери и оконных проемов, установить теплоотражающие экраны за радиаторами, и следить за тем, чтобы их не изолировали шторы. Также повышению теплоотдачи поспособствует замена старых радиаторов на новые (особенно чугунных батарей), но подобные изменения приравниваются к перепланировке и влияют на тепловую нагрузку во всем здании, поэтому замену необходимо согласовать с управляющей компанией. Также можно остеклить лоджии и балконы. Перечисленные действия помогут поднять температуру в квартире на 5-7 градусов.
Как подчеркнул Дмитрий Пономарев, не во всех случаях энергосберегающие мероприятия гарантируют комфортную температуру в помещении. Важна совместная работа управляющей компании, ресурсоснабжающей организации и собственника.
«Подготовку к зиме самого дома обеспечивает управляющая компания, которая выполняет ряд обязательных мероприятий: промывает внутридомовую систему, проводит гидравлические испытания, восстанавливает изоляцию. Наша граница с потребителем – стена многоквартирного дома. По своим сетям мы доводим теплоноситель требуемых параметров до дома, а распределить данную тепловую энергию внутри дома – обязанность управляющей компании», - пояснил начальник управления технической инспекции КГУП «Примтеплоэнерго».
Напомним, что, если температура в квартире опустилась ниже 18 градусов, необходимо своевременно обратиться в управляющую организацию, чтобы уточнить, проводятся ли какие-то работы внутри дома. Если со стороны управляющей компании соблюдены все меры по беспрепятственной транспортировке тепловой энергии внутри дома, тогда обращение стоит направить в диспетчерскую службу ресурсоснабжающей организации. По такому заявлению будет сформирована комиссия с привлечением трех сторон – собственника жилья, ответственного за подачу тепла и управляющей организации, ответственной за «внутрянку». Комиссия произведет замеры и примет конкретные меры по исправлению ситуации.