Жителям Владивостока, которых обслуживает управляющая компания «Эгершельд», пришли письма из УК, датированные 2 августа, в которых компания сообщает, что обслуживать дома по тарифам, установленным еще в 2005 году, экономически нецелесообразно. «Эгершельд» предлагает жителям договориться на более высокую плату.
Вот письмо, которое рассылает «Эгершельд»: «Сообщаем вам, что в настоящее время собственники и наниматели жилых помещений в вашем доме вносят плату за содержание и ремонт жилья по факту принятия услуг.
Для приведения отношений между собственниками помещений и управляющей организацией в соответствие действующему жилищному законодательству необходимо заключение договора управления многоквартирным домом.
Обращаем ваше внимание на то, что договор управления многоквартирным домом является возмездным. В настоящее время Управляющая компания осуществляет свою деятельность по обслуживанию вашего дома в рамках платежей по тарифу, установленному Администрацией г. Владивостока в 2005 году.
Инфляционные процессы и экономические перемены, произошедшие за период с 2005 г. по 2013 г. делают дальнейшее обслуживание вашего дома экономически нецелесообразным. В реальных условиях жизни при стабильно растущей стоимости товаров и услуг на рынке, фактические затраты на содержание общего имущества в многоквартирных домах значительно превышают действующий тариф.
Для осуществления обслуживания дома необходимо принять размер платы по статье «Содержание жилья» – 13,87 руб./кв.м.
Накопительный фонд на проведение работ по текущему ремонту формировать за счет средств, собираемых по статье «текущий ремонт жилья» и утвердить размер платы по данной статье — 4,66 руб./кв.м.
В соответствие со ст. 155 ЖК РФ размер платы за жилое помещение утверждается общим собранием собственников с учетом предложения управляющей организации. Стоимость услуг является существенным условием договора. При невозможности достигнуть соглашения по данному положению договора, договор не может быть заключен.
В случае незаключения договора управления многоквартирным домом в срок до 1 сентября 2013 г. ООО «НП УК Эгершельд» будет будет вынуждено прекратить работы по обслуживанию Вашего дома в связи с отсутствием правовых оснований — договора управления ...» письмо подписано директором А.В. Слаутенко.
Наш читатель Евгений Калмынин с улицы Семеновской прислал свое заявление, в котором просит УК «Эгершельд» не высылать ему квитанции: «Прошу квитанции об оплате услуг ЖКХ не присылать, я их не буду оплачивать, пока не получу отчет финансовый проделанной вашей конторой работе за весь период вашего существования с конкретными адресами и видами ремонта, а я не поленюсь пойти к жильцам и проверить.
Я неоднократно пользовался услугами ваших специалистов, и мое мнение — сплошная халтура и вымогательство со стороны сантехников и электриков. Пришлось всю их работу переделывать заново, а электрика пригласить с работы».
Какой привет, такой и ответ. Помню, когда началась эпопея с ТСЖ, новоиспеченные председатели часто жаловались на «Эгершельд», что не отпускает УК так просто дома. Теперь — лафа, сами грозятся уйти. Надеюсь, у владивостокцев хватит ума не составлять договоры с УК, в которой в свое время директор (тогда еще Глазунов) заму ухо откусил...