Содержание зданий часто бывает сопряжено со сложными юридическими вопросами. Юридические вопросы могут возникнуть по любому поводу: строительство дополнительных надстроек в здании, снос несущих стен, расширение площади здания может стать причиной для судебных разбирательств. Помимо всего прочего, часто возникают проблема с неправильной постройкой и ремонтом зданий, которые могут нанести большой вред их владельцу.
Строительные фирмы, которые занимаются ремонтом зданий, крайне редко соглашаются признать свою вину сразу и возместить владельцу здания ущерб за неправильно проведённый ремонт. Если в здании начали протекать или рушиться потолки или кровля, а строительная фирма пытается спихнуть всю вину за неправильно выполненные работы на владельца здания, может понадобиться судебная строительная экспертиза.
Кроме этого, эксперт может проверить, насколько плата за выполненные работы соответствует их реальной стоимости, проверить планы строительных работ на техническо – инженерном уровне, проверить стройматериалы на соответствие нормам и стандартам, оценить общий ущерб и стоимость его устранения, а также определить причины возникновения дефектов в конструкции и их последствия.
Изучив документацию по зданию и сравнив её с тем, что имеется на самом деле, выявив изъяны в выполненной работе и записав свои выводы в протокол осмотра объекта, эксперт может передать свои выводы в судебную инстанцию в качестве доказательства по судебной тяжбе.
Цены на услуги независимых экспертов всецело зависят от каждого конкретного случая. Иначе говоря, цена зависит от сложности проводимой экспертизы: чем больше эксперту нужно работать и чем больше ему нужно работать с доказательствами, тем больше придётся ему заплатить.