Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае, рассчитанная на 2014 – 2043 годы, в этом году еще не начнет работать. Жители будут платить обязательные 6 рублей 57 копеек с каждого квадратного метра только с октября. В регионе все еще продолжаются процедуры выбора способа формирования накопительного счета для сбора денег на глобальное обновление фасадов, кровель, инженерных систем и прочих работ, входящих в перечень капитального ремонта.
Между тем, департамент по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края выложил в интернете списки домов, подлежащих капремонту в ближайшие 30 лет. Владивостокцам особо нечему радоваться. В 2015 году бригады рабочих осилят примерно 200 домов из списочных 3723. Львиная доля адресов – это исторический центр Владивостока: Светланская, Семеновская, Капитана Шефнера, Адмирала Фокина. До тех пор пока очередь дойдет до еще более ветхих домов, которые своим месторасположением не настолько мозолят глаза власть имеющим, от них, скорее всего, останется один фундамент.
Депутат комитета по городскому хозяйству Думы Владивостока Людмила Таран, ознакомившись с графиком проведения капремонта, не стала сдерживать эмоций.
- Районы Щитовой, поселок Рыбачий, улицы Трудовых Резервов, Бурачка, Приходько - я не знаю, что говорить жителям. Там много глубоких пенсионеров, которые просто не доживут до начала капитального ремонта. На Приходько, 19 одна бабушка, которой под 80 лет, так и сказала, что, пережив войну и перестройку, так и умрет в лачуге. Мне было нечего ей ответить.
Многие жильцы готовы собирать свои деньги, пока крыша не рухнула на головы, но без субсидирования на это потребуется сотня лет.
Приговорены к жизни в «гетто»
Еще более печальная ситуация в домах, жильцы которых в судебном порядке добились решений о том, что капитальный ремонт жилых зданий не просто необходим, но и должен быть выполнен в срочном порядке. В приморском законе о капремонте имеется местное ноу-хау: эти дома в региональную программу не включены, хотя в федеральном законодательстве такого запрета нет. Логика разработчиков такова, что раз суд обязал восстанавливать дома муниципалитет, то и финансовое бремя ложится на местный бюджет. При этом жильцы аварийных домов так же, как все, будут обязаны ежемесячно уплачивать накопительный взнос в региональный фонд, субсидиями которого воспользоваться не смогут.
Таких домов во Владивостоке порядка 850. На их приведение в жилое состояние необходимо три миллиарда рублей. Весь годовой бюджет Владивостока немногим больше 10 миллиардов. Из городской казны ежегодно выделяется порядка 250 - 300 миллионов рублей. Сейчас очередь дошла до исполнения решений, принятых в залах судебных заседаний в 2008 - 2009 годах. Заместитель главы города Сергей Черкасов на заседании комитета по городскому хозяйству Думы Владивостока признал, что на весь «судебный» ремонт при таких темпах потребуется не меньше 10 лет.
Лифты станут роскошью
Что касается высотных домов в столице Приморья, обитателям многих из них предстоит еще долго тренировать мышцы ног. На следующий год только по трем адресам запланированы работы по замене или ремонту лифтового оборудования: Бурачка, 9, Дачная 1-я, 26 и Леонова, 66. В 2016 году дело пойдет веселее: в плане лифтового ремонта уже чуть больше 20 адресов. А на первые 10 лет действия программы запланирован ремонт или замена лифтов в 60 домах, то есть в среднем по шесть штук в год.
Если сравнить с тем, что за 12 месяцев прошлого года по городской программе в краевом центре привели в рабочее состояние почти сотню единиц вертикального транспорта, становится заранее жалко предстоящих взносов, которые выглядят замаскированным коммунальным налогом. Сумма с 50-метровой «двушки» – 328 рублей ежемесячно, а пик ремонтной активности, судя по реестру домов, придется где-то к 30-м годам нынешнего столетия.
Председатель комитета по городскому хозяйству Думы Владивостока Николай Голояд надеется, что опубликованный список «очередников» не окончательный, а подготовлен как вариант:
- Критерии очередности не понятны. Нет ясности, как предполагается решать комплексные проблемы на инженерных сетях. К примеру, теоретически в одном доме систему отопления решено менять в 2018-м, а в соседнем, где сети технологически связаны с первым домом, срок ремонта назначен на 2032 год. Очень смущает исключение из процесса не только управляющих компаний, но и муниципалитетов, то есть эффективный контроль за качеством работ осуществлять некому.
Конкретно!
Куда придут ремонтные бригады в 2015 году
- Переулок Краснознаменный, № 5/3
- Переулок Почтовый, № 5/2
- Проспект «Красного знамени», № 45, 87
- Океанский проспект, № 16
- Партизанский проспект, № 36, 37
- Адмирала Фокина, № 4б, 4в, 4г, 4д, 5, 5а, 5б, 6а, 9а, 9б, 9г, 10, 10а, 10г, 14, 17
- Аксаковская, № 1/7, 7
- Алеутская, № 22, 24 /2, 26 стр. 1, 26 стр. 2, 26 стр. 4, 41а, 43
- Анютинская, № 20
- Арсеньева, № 4, 4а, 17
- Бурачка, № 9
- Володарского, № 8а
- Воропаева, № 18
- Всеволода Сибирцева, № 15/1, 15/3, 16, 59 стр. 2
- Гражданская, № 6, 26
- Дачная 1-я, № 26
- Двенадцатая, № 4а
- Иртышская, № 20, 24, 28, 30, 32
- Калинина, № 173, 229
- Камская, №1б
- Капитана Шефнера, № 1, 19/2, 19/3, 19/4, 19/5
- Карла Либкнехта, № 4, 5, 7
- Киевская, 20
- Коммунаров, № 27, 29
- Коммуны, № 8а
- Круговая 2-я, № 7
- Крыгина, № 3
- Лазо, № 18, 24
- Леонова, № 2, 66
- Маковского, № 49, 51
- Матросская 1-я, № 18
- Матросская 2-я, № 13, 24
- Марченко, № 36
- Матросская 5-я, № 27б
- Мордовцева, № 8в, 8е
- Морозова, № 2
- Морская 1-я, № 10
- Муравьева-Амурского, № 18, 22
- Новожилова, № 14
- Окатовая, № 15, 17а
- Олега Кошевого, № 26а
- Патрокл, № 13
- Пионерская, № 5
- Пихтовая, № 71
- Пограничная, № 12
- Пологая, № 17, 22, 42, 44, 58
- Полтавская, № 15
- Посьетская, № 5, 21а, 21б, 43
- Прапорщика Комарова, № 25
- Приходько, № 19
- Пушкинская, № 17а, 21, 25д, 25е, 33, 33/1, 35, 63а, 63б, 85, 111, 115
- Розничная, № 43
- Руднева, № 6
- Сахалинская, № 3
- Светланская, № 1, 4, 5, 6б, 6ф, 10/1, 17, 37, 39/4, 39/5, 39/6, 39/7, 61, 109а, 177, 177а
- Семеновская, № 3а, 5, 5а, 5б, 6, 6г, 8а, 8б, 8в, 9в
- Семирадского, № 9
- Снеговая, № 71, 85, 89, 91
- Станюковича, № 55, 57
- Стрелочная, № 26а
- Строительная 2-я, № 10
- Строительная 3-я, № 15
- Суханова, № 34а
- Талалихина, № 7
- Тюменская, № 28, 34
- Уборевича, № 6а, 10/4, 38
- Уткинская, № 8, 18а, 20а
- Флотская 1-я, № 56
- Фонтанная, № 26, 59
- Черемуховая, № 10
- Шевченко, № 28
- Шкипера Гека, № 1, 3/14, 13
- Яблоневая, № 3а, 9а, 73
Поселок Трудовое:
- Клубная, № 5
- Лермонтова, № 24, 26, 35
- Лиманная, № 60, 106
- Порт-Артурская, № 26
- Путятинская, № 103, 105
- Чичерина, № 6
- Энгельса, № 7/1
Остров Русский:
- Экипажная, № 1, 34, 36, 45
- П. Рында, № 40
- Подножье, № 28
- КЭТ, дом Б/Н1
Остров Попова:
- Подгорная, № 3, 4, 37
- Садовая, № 4
Автор: Елена АСТАФУРОВА