Важнейшей задачей, которую должен решить любой застройщик перед тем, как он начнет возведение собственного дома, является выбор земельного участка. Это мероприятие подчиняется ряду закономерностей, которые обязательно должно быть учтены. Все же нужно понимать, что не каждый участок земли по-настоящему хорошо подходит для строительства. В первую очередь нужно удостовериться в юридическое чистоте объекта. Он должен быть предназначен именно под застройку.
Следующим важным моментом является определение наиболее удачной площади участка. Сегодня нет четких фиксированных ограничений по этому параметру. Значит, любой покупатель может выбрать именно такой участок, который будет наиболее полно отвечать его потребностям и соответствовать размеру будущего дома.
Качество грунта на участке также имеет очень большое значение. В данном случае многое определяется весом постройки, которую планируется возводить. Например, сегодня участки под стройку предлагают в первую очередь для легких деревянных домов. А они в свою очередь слишком невероятных требований к грунту не предъявляют. Поэтому даже в том случае, если грунтовые воды подходят к поверхности довольно близко, все равно можно подобрать хорошо подходящий участок.
Внимание нужно обратить и на возможность подъезда к месту расположения будущего дома. Главное, чтобы осенью и по весне дороги рядом с участком оставались в хорошем состоянии. Если же они будут становиться разбитыми и грязными, для хозяев возникнет очень много неудобств в процессе подвоза материалов к стройке.
Экологический фактор также имеет огромное значение. Наиболее удачной можно считать покупку того участка, который расположен на достаточно внушительном удалении от различных вредных производств и крупных линий электропередач. И еще одним принципиальным фактором следует назвать удаленность участка от города. Для каждого застройщика этот показатель индивидуален. Нужно выбирать такое место для строительства, чтобы до него можно было легко доехать в любое время.