Некоторые люди термином ремонт классифицируют поклейку обоев и побелку потолков. Если например сюда прибавить покраску окон и дверей, то это будет ремонт косметический. Мы же поговорим о капитальном ремонте:
1. Капремонт в хрущевке возникает с максимальной замены проржавевших старых водопроводных труб на новые пластиковые (если например в доме более 20 лет не было капремонта). Вдобавок не нужно ограничиваться внутренней разводкой, целесообразно заменить и стояк водопровода. Устаревшую канализацию из чугуна тоже нужно поменять на пластиковую, а вот поменять стояк канализации не всегда резонно. Если например стояк не забивается, трубы стояка не имеют свищей, сколов, трещин, соединения зачеканены как следует, в том смысле, что не текут, то стояк можно и не заменять.
2. Второй принципиальный момент - это стены снаружи, конкретнее не сами стены, а их гидроизоляционные и теплоизоляционные характеристики. Согласно последнего требования СНиПов и ГОСТов толщина стен 30-35 см в панельных существующих зданиях, как правило считается плохой для обычной теплоизоляции. Сейчас толщина минимум панельной стенки обязана быть не меньше 50 см. Если например стены после дождя обрастают грибком и сыреют, следственно нарушена гидроизоляция соединений панелей. ремонт кухни в хрущевке
Разумеется, можно потребовать от ЖЭКа починить стыки, но в большинстве случаев дело обходится тем, что соединения в лучшем случае помажут мастикой битумной, а в худшем - обыкновенным раствором из цемента. Вот именно поэтому, лучше выбрать утепление стен с наружи в сочетании с гидроизоляцией стен. Хоть в наше время существенно дешевле и легче сделать гидроизоляцию стен внутри помещения и поэтому удалить проблему мокрых стен и грибка, но теплоизоляции у подобных стен фактически не будет. Утепление стен с наружи конечно же омрачает красивый внешний вид дома, но полностью архитектурный оформление хрущевок повредить тяжело, а если Вы утепляете стены вместе с соседями, то улучшите, а не ухудшите красивый внешний вид дома, по крайней мере этажа. Утепление стен внутри тоже возможно, это существенно дешевле, чем утепление с наружи, но похитит у Вас 0.5-2 квадрата нужной территории, которой в хрущевках, а особенно на кухнях, совершенно не густо. И последнее ремонт кухни в хрущевке тоже дело достаточно ответственное, так как разогнаться на такой маленькой площади не получится, стоит хорошо подумать что убирать и что потом ставить!