Без такой техники, как экскаваторы, погрузчики, автомобильные краны и бульдозеры сейчас не обходится возведение практически ни одного мало-мальски серьезного объекта. Она требуется как при строительстве небольшой дачи или коттеджа, так и при сооружении огромного многоквартирного дома или промышленного предприятия. Поэтому у компаний, занимающихся девелоперским бизнесом, часто возникает дилемма: стоит ли приобретать спецтехнику в собственность или лучше брать ее в аренду?
На самом деле однозначного ответа на этот вопрос не существует. Одним из решающих факторов при принятии того или иного решения является, конечно же, цена. Строительная спецтехника стоит достаточно дорого, и поэтому далеко не каждая фирма может позволить себе такие существенные расходы. Поэтому для предприятий малого или среднего бизнеса зачастую, скажем, аренда полноповоротного погрузчика оказывается едва ли не единственной возможностью произвести работы, для которых он требуется.
Важно также учитывать и то, насколько часто и с какой интенсивностью будет использоваться техника. Крупные строительные компании, возводящие одновременно множество различных объектов, причем находящихся в разной степени готовности, имеют возможность эксплуатировать ее практически непрерывно и поэтому средства, вложенные в ее приобретение, довольно быстро окупаются. Однако даже гиганты этой индустрии используют аренду той строительной спецтехники, необходимость в которой у них возникает относительно редко.
Не следует сбрасывать со счетов и такой момент, как обслуживание и ремонт. Если спецтехника приобретена в собственность, то эти процедуры автоматически становятся заботой (а нередко и «головной болью») компании, на балансе которой она находится. В то же время, скажем, аренда погрузчика в Петербурге, Москве и любом другом крупном российском городе обычно сопровождается тем, что фирма, предоставляющая технику во временное пользование, сама заботиться о том, чтобы она находилась в должном состоянии. Помимо этого арендодатель часто предлагает услуги квалифицированного персонала для работы на ней.
Если фирма приобретает строительную спецтехнику, то она отражается в балансе предприятия и компания должна платить соответствующий налог на имущество. В случае же аренды платежи за ее «прокат» включаются в себестоимость, и за счет этого уменьшается налогооблагаемая база фирмы, что также немаловажно.