Наша компания “Эксперт Капитал Груп”, собрала информацию, чтобы ответить на вопрос о надобности получения кредита под залог жилья.
Потребности населения значительно выросли. Люди начали приобретать квартиры, строить загородные дома, производить грандиозные ремонты, путешествовать. Для осуществления таких мероприятий требуются большие суммы денег.
Многие банки предлагают физическим и юридическим лицам воспользоваться различными видами кредитования. Самым популярным видом денежного займа служит потребительский кредит. В зависимости от доходов граждан, выдаются различные суммы займа. Одним из видов потребительского кредита является кредит под залог жилья. Этот вид кредитования прельщает многие финансовые учреждения. Жилье выступает в качестве гаранта возвращения денежных средств.
Банк может потребовать у заемщика залог в ситуациях, если:
- Клиент имеет небольшой ежемесячный доход;
- Требуется слишком крупная сумма денег;
- Клиент официально не трудоустроен;
- Оформляется ипотека;
- Заемщик не достиг 21 года.
Условия кредита под залог недвижимости в разных банках отличаются. В качестве залога могут выступать квартиры, дома, коммерческая недвижимость. Недвижимость не должна быть в залоге у другой организации и иметь аварийного состояния. Заемщик должен быть собственником этого жилища. Некоторым банкам не нужно свидетельство о праве собственника, а достаточно разрешения собственника, заверенного у нотариуса.
Прежде чем оформить кредит под залог жилья, заемщик должен произвести оценку имущества в специализированной лицензированной компании. Сумма кредита зависит от оценочной стоимости жилья и составляет около 65–80%. Процентная ставка в каждом банке разная, но ниже потребительского кредита без обременения. Срок кредитования может варьироваться от 7 до 20 лет.
Основными преимуществами этого вида кредитования являются отсутствие необходимости в предоставлении справки о доходах и целевом использовании денежной суммы. Если залог используется для оформления ипотеки, то клиент освобождается от уплаты первоначального взноса, что также является немаловажным фактором.
Вместе с тем, заемщик должен правильно оценить свои финансовые возможности. В противном случае он может лишиться крыши над головой.
Для оформления кредита под залог имущества клиенту необходимо представить банку следующий пакет документов: паспорт, второй документ, удостоверяющий личность, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, техпаспорт на жилье.
Для получения лучших условий по кредиту, переходите на наш сайт: ekspert-kapital.ru
Наши специалисты проконсультируют Вас и помогут с оформление кредита.