Тяга к красоте в народе неистребима. Вероятно, этой тягой руководствовались основатели строительной компании, назвав ее красиво: «Косандра». К этой бы тяге еще немного знаний… Потому что да, была девица с красивым именем в мифологии Древней Греции, но звали ее Кассандра.
Знаменита Кассандра тем, что на нее положил глаз бог Аполлон. Богу не отказывают? С Аполлоном это случалось сплошь и рядом. Кассандра, будучи девицей практичной, пообещала некоторую взаимность…
Но деньги – вперед! То есть подарок потребовала. А поскольку Аполлон все-таки бог, Кассандра не банальное колечко пожелала, а дар предвидения, или пророчества. Это было вполне в компетенции Аполлона, и он такой подарок сделал.
И тут девица, как говорится, прокрутила динамо. Бог не может отобрать свой подарок, но зато он может немножко изменить сопутствующие условия. Дар пророчества у девицы остался, но – вот она, божественная месть! – ее пророчествам никто не верил. А надо было, поскольку дело происходило в Трое во время, соответственно, Троянской войны.
Забавный сюжетец, и литераторы всех времен и народов неоднократно к нему обращались, рассказывая по-своему. В одной современной фэнтези Кассандра так описывает свою аполлоническую беду: «Аполлон плюнул мне в рот».
Как вы лодку назовете – так она и поплывет. Назвали бы фирму «Кассандра» – одна судьба. Назвали фирму «Косандра» – другая судьба, искаженная. Кассандре люди не верили, а надо было. «Косандре» люди верили (некоторые и сейчас еще верят), а не надо бы. И вопрос, конечно, остается: кто плюнул в рот «Косандре»? Или так и задумывалось?
Строила и строит «Косандра» коттеджные поселки в пригороде Владивостока: Радово-1, Радово-2, теперь еще и Дубрава. Более чем за 10 лет в «Косандре» поменялись около восьми генеральных директоров (Кирсанов, Косяченко, Ушакова, Сипяга, Шинкаренко, Ижокина…), да и сама «Косандра» намедни переменила участь: теперь она зовется «Эмеральд». Тоже красиво.
Вот про Радово-2 и пойдет речь.
Первые поселенцы говорят: «Дом стоит три рубля в базарный день. Но мы платили миллионы, так как покупали не дом, а поселок». Ну то есть обещали поселенцам Радово-2 благоустроенный поселок в красивом месте с дорогами, водой, канализацией, телефонами, детскими и спортивными площадками, лесопарком – в общем, тихое уютное место, где можно наслаждаться жизнью и детей и внуков растить.
Были и ограничения: заборы вокруг участков должны быть низкие, штакетник, никаких волкодавов, то есть собак бойцовых пород, потому что поселок обнесен забором, охрана, никаких посторонних – все удобства внутри.
Да, видела я: бродят по поселку коты ухоженного вида, и пару шавочек видела такого же размера, как коты. Скорей всего шавки на самом деле – породистые собачки, но я в собачьих породах не разбираюсь. Дети на великах катаются.
Все как обещали?
Ага, как бы не так.
Где по плану была спортивная площадка с теннисными кортами – построены пентхаусы, в сторонке – мусор. Детские площадки были торжественно открыты – с артистами, песнями, музыкой и телевидением. Теперь они проданы под застройку. Мини-парк вырублен под застройку. Лесополоса с детскими площадками и катком продана под застройку. То бишь отдана многодетным семьям. Точно ли многодетные там построятся и будут жить – это вопрос. Во всяком случае, одна «многодетная» звонила в поселок, спрашивала: а вам точно нужен каток? Я туда хочу контейнеры поставить!
Не жители Радово-2 это все продавали, а «Косандра».
А почему бы не продать?
А потому, что в «Договорах купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка» написано: «Коттеджный поселок «Радово-2» оборудован комплексом недвижимого имущества системами жизнеобеспечения (далее – Комплекс): инженерными коммуникациями электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и телефонизации, а также иными объектами благоустройства. У покупателя при возникновении права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в Поселке, не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок».
Так вот: сейчас ничего этого нет.
Между прочим, 14 декабря 2006 года по Акту госприемки был принят городом поселок Радово-2. Все подписи официальных лиц там имеются. То есть «Косандра» построила поселок и должна была передать жителям их общедолевую собственность – с дорогами, детскими и спортивными площадками и так далее. Почему не передала?
Потому. Вы вспомните, что в это время было. Был, между прочим, замечательный мэр Владимир Николаев. И его братва. И как раз в это время братва начала сыпаться – вместе с самим Винни-Пухом. Не досидел он до окончания срока в мэрском кресле, пересел совсем в другое и с другим сроком.
А с чего бы, вы думали, директора «Косандры» менялись как перчатки? Известный всем Лысак скрылся за границей и передал свое имущество зятю Дмитрию Шинкаренко.
Кстати, как раз во времена директорства Шинкаренко в «Косандре» возникла проблема с асфальтированием дороги в Радово-2. «Косандра никак не могла этим заняться, и дорогу асфальтировал житель Радово-2… за что «Косандра» так ему и не заплатила. Шинкаренко должен деньги, но его, конечно, «не могут найти». У нас много кого не могут найти.
На самом деле в 2006 году поселок еще не был полностью построен. Теперь вроде бы все закончено (за исключением того, чего уже нет), но «Косандра» все оформила в собственность себе. Жители оказались владельцами всего лишь домов и земельных участков возле домов. Больше им ничего не принадлежит. То есть «Косандра» продала поселок его жителям… продала, но не передала.
В Уголовном кодексе есть статья, описывающая такое положение дел, но правоохранительные органы почему-то не хотят ее назвать. Ради чего или ради кого? Вопрос к правоохранителям.
Теперь, «Косандра» (то есть уже не «Косандра», а «Эмеральд») похоже хочет кинуть жителей следующего коттеджного поселка – Дубрава. Он еще не полностью построен. И, кстати, не по уму ссорятся с Радово-2 по поводу дороги.
На рекламе, которой завлекали людей селиться в Радово-2, есть съезд, а дороги внутри, этакая змейка, это все действительно дороги внутренние. Поселок Дубрава строится рядом, и туда ведет другая дорога, городская (принадлежащая городу). Есть еще две дороги, по которым можно ездить. Но они, естественно, грунтовые. В том районе кроме трассы почти все дороги грунтовые (дорога перед «Ратимиром» выложена бетонными плитами – самим «Ратимиром» выложена, и он содержит дорогу в порядке). И жителям Дубравы, если честно, надо бы требовать от «Косандры»/«Эмеральд» асфальтировать дорогу к Дубраве – а то не получилось бы как в Радово-2, когда жителю пришлось асфальтировать дорогу самостоятельно, да еще и не получить за это компенсации.
Так вот уже существующие жители Дубравы повадились было ездить к себе в Дубраву через Радово-2. По их дороге, по асфальту, где ограничение скорости 20 километров: это же внутренняя дорога, дети ходят. Жители Радово-2 некоторое время терпели, а потом закрыли проезд, которого на плане вообще нет. Жители Дубравы возмутились.
Может быть, не следует обобщать «жители Дубравы»: застрельщик возмущения – депутат Заксобрания Юрий Корсаков. Он проходил по спуску Едра – и не прошел, но потом Павел Серебряков из депутатов ушел в администрацию края, и на освободившееся место сел Корсаков. И этот депутат желает ездить по асфальту, а не по грунтовке.
Грунтовки эти, кстати, сплошная глина. Я по ним проехала в сухую погоду – трясет, но ездить можно. Но представляю, как они раскисают под дождем! Ну или зимой под снегом – сплошной снежный накат. Их ведь, в отличие от радовской дороги, никто не убирает.
Депутат Корсаков организовал митинг возмущенных жителей Дубравы. Приехал «Сталкер» снимать митинг. Снимали все, в том числе и объяснения жителей Радово-2, но в программу, естественно, вошло только возмущение жителей Дубравы (возможно, потому, что глава «Сталкера» – депутат Заксобрания от Едра Дмитрий Новиков). «Я не как житель Дубравы выступаю, а как депутат Законодательного Собрания!» – восклицал на митинге депутат Корсаков.
Хотя как депутат он мог бы позаботиться об асфальтировании грунтовок. И об освещении их – фонарей там нет. Летом-то ничего, а зимой по этим дорогам окрестные дети ходят в школу в полной темноте – только проезжающие машины фарами детей освещают.
Кстати, большинство детей и Радово-2, и Дубравы ходят в местную школу – по неосвещенным дорогам. В отличие от дочери депутата Корсакова – она ездит на Вторую Речку, в школу ВГУЭС. Не на общественном транспорте.
Жители Дубравы, кстати, когда возмущение и страсти несколько улеглись, стали внимательно слушать жителей Радово-2: а вдруг с ними так же поступят? Вдруг их детские площадки тоже продадут под застройку, а дорогу так и не асфальтируют? Пока-то они вроде бы верят «Косандре»…
Но мы же помним: кто-то плюнул ей в рот.
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Фото автора.
