Выбирая участок для постройки частного дома, очень часто можно найти предложения, где на участке уже есть старый дом. Как правило, он находится не в наилучшем состоянии. Конечно же, если это старая изба, то ее можно снести, не задумываясь, однако, если это довольно прочный кирпичный домик с хорошим фундаментом, то стоит рассмотреть вариант реконструкции.
Если вы решительно настроены строить
Конечно же, постройка нового дома это мечта каждого. Если вы не ограничены в финансах, то смело выбирайте именно этот вариант. Вы должны учесть, что для строительства дома, кроме стройматериалов и работ, вам нужен проект. Можно найти фирмы, которые предлагают проекты домов за умеренные деньги, но учтите, что проект реконструкции все равно будет стоить значительно дешевле. Стоит задуматься о возведении каркасного или панельного дома, эти технологии помогают значительно снизить стоимость строительства.
Реконструкция
Основным преимуществом реконструкции является ее меньшая стоимость. Часто, фундамент и стены нуждаются лишь в минимальном ремонте, основные затраты идут на ремонт или замену крыши и проведение внутренних работ. Также, стоит отметить, что имея уже готовый дом, не важно, в каком он состоянии, нет необходимости оформлять официально перестройку дома, если не меняется его планировка.
Не купить кота в мешке
Если вы все же решили купить старенький частный дом, вы должны быть максимально осторожны. Иногда, недобросовестные хозяева могут попытаться скрыть все недостатки косметическим ремонтом. Вам стоит обратить внимание и насторожиться, если какие-то части интерьера выглядят откровенно свежее отремонтированными, под ними могут скрываться изъяны стен или потолка. Также, стоит удостовериться в том, что все предыдущие реконструкции дома были проведены законно и на это имеются все разрешения.