В Томской области вынесен приговор адвокату, возглавлявшему преступную группу «черных риелторов», которая оставила без жилья десятки человек. Защитник вместе с соучастниками предлагал гражданам микрокредиты под залог квартир, а потом по факту просрочки выигрывал в судах гражданские иски.

Как сообщили Legal.Report источники в следственных органах региона, свою криминальную карьеру 48-летний адвокат коллегии адвокатов города Северска Иван Кучин начал десять лет назад. В 2006 году он защищал в суде мужчину, по чьей вине произошло серьезное ДТП. Вместо гонорара подзащитный, оставшийся из-за аварии инвалидом и страдавший алкоголизмом, написал дарственную на собственную квартиру. А затем во время очередного запоя продал и жилье пожилой матери – получив от юриста липовую расписку на 1,2 млн руб. Только в 2012 году пенсионерке после многолетних тяжб удалось оспорить эту сделку в суде при помощи прокуратуры. А адвокат к этому моменту, войдя во вкус, уже занимался масштабным мошенничеством на рынке жилья и даже сколотил преступную группу, взяв к себе в подельники 41-летнего родного брата Федора и их общего приятеля.

Поначалу жертвами «черных риелторов» становились в основном алкоголики и наркоманы. Под разными предлогами с ними заключали договоры на продажу жилья. Кучин как адвокат активно участвовал в самых разнообразных процессах – от гражданских до уголовных, поэтому недостатка в «клиентах», попавших в сложную жизненную ситуацию, не было. Как правило, такие квартиры мошенники перепродавали через риелторские агентства. Не обошлось без казусов. К примеру, один из добросовестных приобретателей узнал, что по его адресу все еще прописан стоящий на учете в ПНД больной шизофренией (по закону такая сделка считается недействительной), но так и не смог вернуть свои деньги через суд.

В какой-то момент братья Кучины модернизировали схему обогащения. Они предлагали гражданам микрокредиты под залог жилья, оформляли расписки и по факту просрочки выигрывали в судах гражданские иски. Счет обманутых жителей Северска, среди которых были и рабочие, и пенсионеры, пошел на десятки. О неизвестной банде «черных риелторов» стали судачить на улицах. В июле 2015 года адвоката задержала полиция. Формально это было сделано в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве на 2,8 млн руб. Кучин с подельниками оформили женщине заем на 300 000 руб. под залог ее четырехкомнатной квартиры, а потом, действуя по отработанной схеме, фактически выкинули ее на улицу вместе с восьмилетним ребенком.

В суде удалось доказать вину Ивана Кучина в 11 преступлениях по ч. 4 ст. ст. 159 УК (мошенничество в особо крупном размере), которые он совершил с 2010 по 2015 год. По совокупности преступлений адвоката приговорили к 14,5 года колонии общего режима и штрафу в 3 млн руб. У его брата семь доказанных эпизодов, приговор – 10 лет общего режима со штрафом 2 млн руб. Вместе с Кучиными четыре года условно получила женщина-риелтор, которая помогла мошенникам перепродать одну из квартир. Подельник братьев все еще находится в федеральном розыске.