Минстрой России разработал проект поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости», которым предусматривается введение простой письменной формы соглашения о приобретении в публичную собственность жилого помещения, находящегося в долевой собственности.
Законопроектом предлагается отменить условие об обязательном нотариальном удостоверении соглашений об изъятии жилых помещений, находящихся в долевой собственности, в государственную или муниципальную собственность. В частности, жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Действующим законодательством установлено требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. С его введением в июле 2015 года, отмечает Минстрой, возросли убытки, подлежащие возмещению гражданам в соответствии со ст. 32 ЖК РФ за счет средств местных бюджетов, вследствие оплаты обязательных нотариальных услуг при удостоверении соглашения об изъятии жилого помещения (договора выкупа или мены).
Ведомство считает, что простая письменная форма соглашения об изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд позволит сократить бюджетные расходы, а также будет способствовать устранению избыточных организационных процедур.