Как исполняются постановления правительства на местах?
14 апреля вышло постановление правительства № 344, в котором для подсчета ОДН даны новые формулы с использованием площадей жилых и нежилых помещений их общей площади, использующей коммунальный ресурс.
Когда получили квитанции на оплату коммунальных услуг, то оказалось, что у разных организаций эти площади разные. А ведь это исходные данные для расчета ОДН!
У некоторых собственников нашего дома площадь квартиры завышена на 1,6 кв. м, а общая площадь, использующая коммунальный ресурс – свет, указана 1 824, 9 кв. м (лестничные площадки) вместо 332, 5 кв. м.
Что же это дает? Норматив потребеления света по квитанции составит 7 190, 11 кВт*ч, а не 1 310,05 кВт*ч, как это положено.
Когда в сентябре ОДН по дому составил 5 188,02 кВт*ч, то жильцам пришлось оплатить все эти киловаты.
Еще один момент. Разница по использованию воды между показателями общедомового водомера и суммарными показаниями водомеров собственников составила 373,47 куб. м за месяц по дому, а общая площадь, использующая ресурс водомера – 332,5 кв. м и при этом норматив составит 12,97 куб. м, что не выше норматива.
Итак, постановление правительства от 14.04.2013 года № 344 выполняется, но вопрос состоит в другом – каким образом оно исполняется?
Мне пришлось обить пороги многих инстанций, прежде чем добиться того, чтобы все данные о площади нашего дома были одинаковыми.
Несколько иная судьба у постановления правительства № 731 «О стандарте раскрытия информации». Оно не выполняется в полной мере. В пункте 9 этого постановления имеются сведения о расходах, понесенных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом.
УК объясняет невыполнение пункта 9 (в) тем, что работает по упрощенной системе и... весь разговор.
На мой вопрос о невыполнении УК постановления 731 из администрации города я получила ответ, что предоставлять смету по каждому виду услуг УК не намерено. Подобная информация непобходима для внутреннего пользования УК в качестве инструмента управленческого учета.
Сравните этот ответ с пунктом 9 (в) постановления 731. На мой запрос в прокуратуру города получила подтверждение, что УК действительно не выполняет п.п. 9 (2), 10, 13, 14 (расшифровывают содержание п. 9 (2): в отчете УК о финансово-хозяйственнйо деятельности должны стоять подпись руководителя и печать организации.
В августе 2013 года я обратилась к губернатору Миклушевскому и задала в конце своего обращения вопрос: «Когда в Приморском крае будет исполняться постановление правительства № 731 от 23.09.2010 года, в частности, его п. 9 (в)»?
В сентябре получила письмо, подписанное руководителем жилищной инспекции Приморского края С.А. Мандырко, в котором мне сообщали, что для полноценнойт проверки доводов в моем обращении в отношении ООО «ГЖУ-7» будет проведена документальная проверка, и срок рассмотрения моего обращения будет продлен. Пока я не получила ответа на поставленнный мной вопрос. А постановление очень важное, потому как касается каждого – от младенца до старца, живущих в многоквартирном доме...