Экономика
Квадратные глаза на квадратные метры
Ирина ГРЕБНЕВА
Если Вы давно не приценивались к квартирам Владивостока, полистайте рекламную газету, например, “Дальпресс”. Рублёвых цен вы нигде не встретите. Недавно мой знакомый приобрёл во Фрунзенском районе 3-комнатную квартиру в цокольном этаже, совершенно разорённую и лет 30 неремонтированную, за 11 тысяч долларов. Мнение всех его друзей было единодушным: даром досталась ему квартира. Но это частники торгуют своим кровным имуществом. А почём продаёт муниципалитет?
Как показывает опыт городской Думы, государственные расценки весьма близки к государственной тайне. Вот почему мы не можем проверить правильность попавших к нам в руки расценок. Но мы готовы рассматривать их на уровне слухов, ибо глядя на них, сами не можем поверить глазам своим.
Речь идёт о площадях, находящихся в самом центре города, в районе Торговой улицы и стадиона Динамо. Вот, например, дом № 10 по улице Пограничной (верхний снимок). 105 квадратных метров в этом доме господин Петров купил за 61 тысячу рублей. Как вы думаете, сколько выручки приносит каждый магазин этого дома ежедневно? Если новый владелец помещения нисколько не подсыпал денег мимо бюджета, то он просто даром положил этот помещение в свой карман.
А что выиграла казна? Если бы она сдавала это помещение в аренду по той же стоимости, что и всем остальным - 58 рублей за квадратный метр ежемесячно, то эту же сумму она получила бы с Петрова О.А. всего лишь за 10 месяцев.
Но может быть, этот Петров чей-нибудь родственник или друг хороший, и ему по простоте душевной почти задарма отстегнули помещение из городской собственности? Да и случай, может, единичный, просто бес попутал?
Вот, смотрите, этот дом стоит почти рядом с вышеназванным. Вы не смотрите, что он имеет столь плачевный вид и пустые глазницы окон. Он не только расположен в самом центре города, но даже имеет стены. Здесь есть за что взять деньги! К тому же вряд ли речь идёт о наружной части дома, которую покупатель обязан воссоздать в первозданном историческом виде.
А со двора этот дом выглядит гораздо более привлекательно (нижний снимок). Наша редакция, к слову, находится в соседнем доме в сплошь прогнившем помещении и исправно платит вышеназванную коммерческую стоимость за каждый метр без всяких скидок.
Зато ООО “Лысава” в 2000 году получила помещения в доме 1/10 по улице Семёновской просто за символическую цену:
51,7 кв.м. -за 7 500 руб.
79,1 кв.м. - за 11 500 руб.
102,5 кв.м. - за 14 000 руб.
95,3 кв.м. - за 12 500 руб.
59,6 кв.м. - за 8 000 руб.
53,8 кв.м. - за 7 000 руб.
21,8 кв.м. - за 4 150 руб.
79,6 кв.м. - за 12 500 руб.
Да, да! Рубли, а не доллары! Эта стоимость равнозначна стоимости аренды всего лишь за два месяца. Госпожа Ничепкова О.В. за мансарду в этом же доме, и то дороже заплатила: 139,9 кв.м. - за 42 500 руб. Хотя и эта цена тоже бросовая.
Но может быть, здесь никакого криминала нет, и Юрий Михайлович имеет право с барского плеча раздавать государственную собственность за столько, сколько пожелает? Вовсе нет! Он обязан широко оповестить предпринимателей заранее о продаже имущества через средства массовой информации и устроить торги, продавать помещения с аукциона. Уверена, что не одна “Лысава” пожелала бы владеть такими кусочками нашего города. А если бы купила и она, то при наличии конкурентов, за настоящую цену! А не за эту, совсем смешную.
Впрочем, мы допускаем, что это всего лишь слухи. И если Вы, Юрий Михайлович, предоставите нам все же платёжные документы за указанные объекты, редакция немедленно обнародует их и извинится перед Вами. А если нет... Придётся и дальше пользоваться слухами.
Ирина ГРЕБНЕВА
<< вернуться в список статей
